不少人作为业主，还并非非常知道物业企业的一些规定，有时，一些业主会由于物业服务不到位而在交物业费这件事上与于物业发声纠纷。那样物业服务不到位可以不交物业费吗？业主该怎么样监督物业公司？
一般物业服务不到位是步可以拒交物业费的，但假如存在以下状况的，业主可以拒绝交物业费：
物业服务不到位可以不交物业费吗？
2、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。
1、物业公司没履行物业服务合同中约定的义务。
法律依据：《民法典》第九百四十四条，业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关规定提供服务的，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。
3、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条约的。
为了更好的监督物业管理公司，享受既有些服务和权利，业主们可以通过选举产生业主委员会，代为行使业主的监督权，同时能起到和物业管理公司交流桥梁有哪些用途，有事就由业委会出面协商解决。业委会的成立，有两层含义：
业主该怎么样监督物业公司？
第二，替物业管理公司和业主交际，关于物业费的收取问题，一般由业委会从中协调。业主个人也可以给物业管理公司建议和建议，但因为选聘的物业服务企业，已经签订了合同，规定了双方的权利和义务，像关于公共地区的划定，假如不是公共地区内的保洁、保安、工程问题，当你向物业公司提出清理卫生，维修设施这类需要时，就是不合规定的。
第一，替业主监督物业管理企业的服务，反映业主们的问题。
以上就是关于物业服务不到位可以不交物业费吗，与业主该怎么样监督物业公司等有关常识内容，期望本篇文章能帮助到有有关方面需要的朋友。
